和同事或朋友合租房子好吗?跟别人合租要注意什么?

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和同事或朋友合租房子好吗?跟别人合租要注意什么?

和同事或者朋友合租一间房有什么好处和坏处?那么你就要选择你的同事或者朋友是靠谱的,是能聊的来的,是能相处来的,是生活习惯好的。

和同事或朋友合租房子好吗?跟别人合租要注意什么?

和同事或朋友合租房子好吗?跟别人合租要注意什么?

你为了规避坏处,你就要选合适的人,选对的人,而且合租有一个最显而易见的好处,就是分担房租费啊!现在房租也够贵的了,在我生活的城市,一间80平米的房子,年租金一万二。

而且还不是市中心,是郊区哦。郊区一间80平米的房子,年租金一万二,你就能想到市区是个什么概念了。

这年头花销最大的可能就是房租费,或者买房子的费用了,老百姓手里已经没有余钱去消费了,想一想现在年轻人一个月的工资多少,他得花多少?年租金一万二,他是不是需要省吃俭用?

所以这个时候合租就是一件特别好的事情。我刚才提到了要找靠谱的,能聊得来的,能相处来的,生活习惯好的。

靠谱的在于他不偷你东西呀,能聊的来的证明共同话题多,能相处来的,证明他人品好,生活习惯好的,证明他不熬夜,他有自律意识。

和这样的朋友或者同事合租,真的是超值啊!

房屋合租需要注意哪些问题,才能减少将来会发生的纠纷

对于在大城市工作的人来说,居住是一件很重要的事情,尤其是目前疯涨的放假,很多刚刚走出校门的年轻人也是很难负担起购买房屋的费用,因此租房也就成了当下年轻人的首选。不过,房屋价格的上升也导致了房租也在一步步提升,小户型的房屋比较少,大户型的房屋的租金又比较高,这就使得很多年轻人选择用合租的方式进行租房。如果是同自己的同学朋友一起合租的话,毕竟两个人都比较熟悉了,相互之间的矛盾要少的多,而对于与陌生人进行合租的话,那么除了安全问题之外,也要考虑其他很多问题以避免将来会发生的一些纠纷。

和同事或朋友合租房子好吗?跟别人合租要注意什么?

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那么首先需要注意下面几个事项:

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1、合租的事情必须要让房东知晓,或者说是合租必须得到房东的允许,否则很有可能会导致合同违约。

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2、租赁费用,包括押金,房租,支付周期及方式,提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等,都要明确约定。这个条款可以说是非常重要的,要是不注意,那么就可能会导致你自己承担全部房租。

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3、公共空间物品使用费用,比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用,或者房屋定期清理费等如何分配承担。关于这点,主要是为避免产生纠纷,所以,在确定租房费用之后,最好也要明确这一项。

3、物品损坏责任,如家具或者公用设施损坏,比如大厅灯泡坏掉了,费用怎么分摊。跟物品使用的规矩一样,这种损坏责任也要双方确定好才可以。

4、如果是与房东签约,要看房东的产权证以及身份证,有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。如果是与二房东签约,就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限,并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同,需要看原合同中是否允许二房东进行房屋出租。

5、最后与人合租的,讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较,生活中很多事情不能总是对半分的。

最后,现在合租的问题,在现实生活中还是蛮多的。不过,要是遇上不靠谱的合租人,导致你有重大损失的,就比如关于物品使用的纠纷,那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入维权。

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